幕墙漏水的常见原因：
1、设计缺陷：
设计初期未充分考虑防水需求，如拼接缝过大、断口过多、结构复杂导致打胶困难等，这些都为漏水埋下了隐患。
2、施工不当：
幕墙安装过程中操作不规范，如板材拼接不严、外墙打胶处理不到位等，导致雨水渗透。此外，密封胶涂抹不均匀、填充胶棒不规范、打胶时未撕掉保护膜、打胶前不清理基面尘土等也是常见问题。
3、材料老化：
随着时间的推移，幕墙密封胶会逐渐老化失效，失去原有的弹性和密封性能。同时，铝型材表面处理不符合国家标准，表面涂层附着力不强，氧化膜厚度不合适等，也会导致密封胶粘接失效。
4、外力损伤：
建筑沉降、风压过大等因素可能导致局部外墙密封胶撕裂，形成漏水通道。
5、玻璃及构件问题：
玻璃尺寸公差超标、边缘处理不当、自爆等原因也可能导致漏水。此外，铝型材的强度、刚度不足，截面受力部分的壁厚小于标准要求，也会影响幕墙的密封性能。
6、排水系统设计不当：
排水系统不畅或设计角度不正确，导致水流无法顺利排出，积聚在幕墙内部引发漏水。
专业、有效的幕墙换胶方法针对幕墙漏水问题，彻底解决的关键在于专业、有效的幕墙换胶方法。
玻璃幕墙是指由支承结构体系可相对主体结构有一定位移能力、不分担主体结构所受作用的建筑外围护结构或装饰结构.墙体有单层和双层玻璃两种。
在玻璃幕墙打胶中,出现气泡的原因:
1.打胶位置里边有泡沫棒,安装泡沫棒的时候无意中把泡沫棒扎破。
2.打胶的位置有煤油,某种意义上讲,这种情况打胶以后会出现气泡。
3.胶本身不纯净,里边有煤油之类的溶剂,可能导致后期出现气泡。
开启窗推拉装置包括摆杆，该摆杆的一端与安装于窗玻璃下部的驳接头铰接，摆杆的另一端与安装于玻璃肋上的电动机构传动连接。由于在玻璃幕墙上设置了铰接于玻璃肋上，并可推开或关闭的开启窗，彻底解决了点支式玻璃幕墙不能自然通风透气的问题，使点支式玻璃幕墙的功能更加完善。又由于开启窗玻璃下部铰接了开启窗推拉装置，既可实现手动，也可实现电动，使操作使用更为方便自如。
一、表面清洁
清洁玻璃幕墙表面是维护的重要内容。通过清洗玻璃表面的污渍、水渍、灰尘等杂质，可以保持玻璃幕墙的光洁和透明度。清洁玻璃表面需要选择适当的清洁剂和清洁工具，避免使用不合适的化学物质对玻璃表面造成损伤。