从房产证抵押私人借款手续可以看出，双方签订一份抵押借款协议是非常重要的。这份协议明确了双方的权利和义务，包括借款金额、借款期限、利率、还款方式、抵押物等等。在签订协议之前，双方应该充分了解协议的内容，尤其是借款人和抵押人需要仔细阅读协议，确保自己充分了解协议的条款。

在办理抵押手续时，双方需要到房产局办理他项权利登记。这个过程需要提供一些文件和证件，包括抵押借款协议、身份证、房产证等等。在办理他项权利登记时，借款人和抵押人需要亲自到场，并按照要求准备好所有必要的文件和证件。

在他项权利登记办好后，贷款人需要收存它项权证，而房产证可以由你持有。这个过程中需要注意一些细节，比如在签订协议时需要约定好他项权证的保管方式，以及如何归还他项权证等等。

后，借款人和抵押人夫妻双方需要亲自到房产交易中心办理房产抵押登记。这个过程中需要准备好所有必要的文件和证件，包括抵押借款协议、身份证、房产证等等。在办理房产抵押登记时，需要按照要求填写相关表格，并提交所有必要的文件和证件。

总之，房产证抵押私人借款手续需要双方认真对待，充分了解协议的内容，并按照要求准备好所有必要的文件和证件。只有在双方都了解协议的条款并遵守相关规定的情况下，才能确保借款和抵押过程的顺利进行。